TraumDuo
419.000€-429.000€
4.000€
48124 Wassenberg
2
Q1 2026
Beschreibung
Neubauprojekt in Wassenberg – zwei exklusive Wohneinheiten!
In zentraler Lage von Wassenberg entsteht ein modernes Zweifamilienhaus mit nur zwei Wohneinheiten. Die Architektur überzeugt durch klare Linien, große Fensterflächen und eine energieeffiziente Bauweise. Dieses Projekt bietet stilvolles, energieeffizientes Wohnen in einer exklusiven Einheit – ideal für Paare, Familien oder Menschen, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen.
Ca. 105 m² Wohnfläche im EG
Ca. 106m² Wohnfläche im OG
Überdachte Terrasse & Eigener Garten im EG
Balkon über die gesamte Breite im OG
Gäste-WC
Badewanne, Dusche
Abstellraum
Parkett und Fliesen
Dezentrale Lüftungsanlage
Klimaanlage im OG
Luftwärmepumpe
Photovoltaikanlage
Fußbodenheizung
Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung & Insektenschutz
Hebeschiebetür mit Raffstore
Carport mit Vorkehrungen für eine Wallbox
Geräteraum mit E-Bike-Lademöglichkeit
Im Bau – gestalterisch noch anpassbar
Lage
Das Zweifamilienhaus entsteht in einer attraktiven Wohnlage von Wassenberg. Die Stadt bietet eine ideale Verbindung aus ruhigem Wohnen und einer guten Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das charmante Stadtzentrum mit Geschäften, Restaurants und Cafés liegt ganz in der Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die B221 erreichen Sie Erkelenz, Heinsberg und Mönchengladbach schnell und bequem. Die Autobahn A46 sorgt zudem für eine gute Verbindung in Richtung Düsseldorf und ins Ruhrgebiet. Auch die Nähe zur niederländischen Grenze eröffnet attraktive Möglichkeiten – etwa für kurze Ausflüge nach Roermond.
Damit vereint die Lage die Vorzüge einer ruhigen Wohnumgebung mit kurzen Wegen zu allen Dingen des täglichen Bedarfs sowie einer hervorragenden regionalen und überregionalen Anbindung.
