Traumquartett
215.000 € bis 279.000 €
4.000€
41836 Hückelhoven
4 (3 Wohnungen)
Q4 2027

Beschreibung
Moderner Neubau in Hückelhoven: drei Wohnungen, Aufzug bis vor die Tür und ein Sonnenplatz im Freien!
In Hückelhoven entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten: drei Wohnungen und ein Büro im Erdgeschoss. Ein Aufzug bringt Sie ohne Stufen bis vor Ihre Wohnungstür, die beiden unteren Wohnungen haben einen Balkon, die Wohnung im Staffelgeschoss eine Dachterrasse. Ideal für Singles, Paare, Familien und alle, die komfortabel und ohne Treppen wohnen möchten.
Neubau mit 4 Einheiten: 3 Wohnungen und 1 Büro im Erdgeschoss
Wohnung 1 im 1. OG: ca. 69 m², 3 Zi., Balkon ca. 6,5 m²
Wohnung 2 im 2. OG: ca. 67 m², 3 Zi., Balkon ca. 4 m²
Wohnung 3 im Staffelgeschoss: ca. 51 m², 2 Zi., Dachterrasse ca. 7 m²
Personenaufzug bis vor jede Wohnungstür
Offene Wohn- und Kochbereiche
Balkon bei Wohnung 1 und 2, Dachterrasse bei Wohnung 3
Fassade aus Klinkerriemchen und hellem Putz
Massive Bauweise
Fußbodenheizung in allen Räumen
Zentrale Versorgung über Fernwärme
Fenster mit 3-fach-Verglasung
Elektrische Rollläden an sämtlichen Fenstern
Badezimmer mit bodengleicher Dusche
Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Außenstellplatz zusätzlich für 20.000 €
Individuelle Bemusterung von Fliesen und Böden
Lage
Zentral, ohne laut zu sein. Das Neubauprojekt entsteht in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage unweit der Ortsmitte. Bäckerei, Apotheken sowie Haus- und Zahnarztpraxen liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Mehrere Lebensmittelmärkte, Rathaus, Banken und Gastronomie erreichen Sie in wenigen Minuten. Kindertagesstätten sind fußläufig erreichbar, eine Grundschule liegt nur wenige hundert Meter entfernt. Die Anschlussstelle zur A 46 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, der Bahnhof Hückelhoven-Baal liegt rund fünf Kilometer entfernt.
Kurz: eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit vollständiger Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung.