Dieses Haus aus dem Jahr 1963 ist eine besondere Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem Zuhause mit großem Potenzial sind. Mit einer Wohnfläche von ca. 151 m², zusätzlichen ca.18 m² ausgebauter Nutzfläche im Dachboden und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.146 m² bietet es reichlich Platz für Ihre Wohnträume. Aktuell ist das Haus in zwei Wohneinheiten unterteilt, was es auch für Investoren interessant macht. Doch es lässt sich ebenso leicht wieder in ein großzügiges Einfamilienhaus verwandeln. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladendes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Esszimmer und eine separate Küche. Ein Badezimmer mit Dusche macht diese Ebene zu einem komfortablen und durchdachten Wohnbereich. Von der Terrasse aus gelangen Sie in den großen Garten, der ideal für Kinder, Familienfeiern oder einfach zur Entspannung genutzt werden kann. Das Obergeschoss ergänzt das Raumangebot mit einer offenen Küche mit angrenzendem Essbereich, einem Wohnzimmer mit Balkon und einem Schlafzimmer. Das Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. Ein kleiner Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der ausgebaute Dachboden fügt zwei weitere Räume hinzu, die als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume genutzt werden können. Im Keller findet man reichlich Platz für Abstellmöglichkeiten. Zusätzlich befindet sich hier ein praktischer Waschraum mit eigener Dusche. Eine Garage und ein Carport bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Der weitläufige Garten ist das Highlight des Außenbereichs und lässt sich individuell gestalten. Mit etwas Liebe und Kreativität wird dieses Haus wieder zu einem großzügigen Einfamilienhaus, das perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist. Alternativ bietet es durch die bestehende Aufteilung eine ideale Möglichkeit für Investoren, die langfristig von einer Vermietung profitieren möchten. Dieses Haus ist die voller Möglichkeiten. Der Energieausweis wird nachgereicht.