In diesem modernen Zweifamilienhaus, das sich aktuell im Bau befindet, erwartet Sie eine exklusive Dachgeschosswohnung, die mit viel Licht, Großzügigkeit und einem weitläufigen Balkon begeistert. Hier genießen Sie Privatsphäre, modernen Komfort und eine durchdachte Architektur. Über den Flur betreten Sie die Wohnung und erreichen zunächst zwei separate Zimmer: ein helles Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Das Schlafzimmer überzeugt mit einer raffinierten Aufteilung – eine halb offene Trennwand gliedert den Raum und schafft Platz für eine großzügige Ankleide. Diese Aufteilung verwandelt das Schlafzimmer in eine private Wohlfühloase mit eigener Ankleide. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch ausgestattet. Ergänzt wird es durch ein Gäste-WC, das sich bei Bedarf direkt mit dem Bad verbinden lässt – eine clevere Lösung für flexible Nutzung. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Dank hoher Decken und großer Fensterfronten entsteht ein unvergleichliches Raumgefühl, das von Tageslicht durchflutet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Ob Frühstück an der frischen Luft oder entspannte Abende – dieser Außenbereich wird schnell zum Lieblingsplatz. Die Ausstattung überzeugt durch Qualität und Komfort: Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, dezentrale Lüftungsanlage sowie Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine fest installierte Klimaanlage. Eine Photovoltaikanlage in Kombination mit einer Luftwärmepumpe gewährleistet nachhaltige Energieversorgung. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Carport sowie ein zusätzlicher Geräteraum mit E-Bike-Lademöglichkeit. So entsteht eine Dachgeschosswohnung, die Großzügigkeit, moderne Technik und hohe Lebensqualität verbindet – perfekt für alle, die das Besondere suchen. Der Carport fällt zusätzlich mit 15.000 € an.