In einem Neubau mit nur drei Wohneinheiten entsteht diese Erdgeschosswohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche und einer Terrasse von ca. 9 m² zur Gartenseite. Über die helle Diele gelangen Sie in alle Räume. Hier ist ausreichend Platz für eine Garderobe, sodass Jacken und Schuhe direkt am Eingang ihren Platz finden. Das ruhige Schlafzimmer bietet Raum für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Das Badezimmer überzeugt mit einer großen bodengleichen Dusche. Ein separater Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine schafft zusätzlich Platz für Vorräte und einen Kinderwagen oder eine Mobilitätshilfe. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich. Kochen, Essen und Entspannen finden hier in einem Raum zusammen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein, und über die Terrassentür treten Sie direkt nach draußen. Die Terrasse mit Platten im Format 60 × 60 cm erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite. Hier genießen Sie den Morgenkaffee oder laue Sommerabende mit Freunden. Die lichte Raumhöhe von ca. 2,70 m sorgt für ein offenes Raumgefühl. Sämtliche Fenster erhalten elektrische Rollläden. Wände und Decken werden verputzt und verspachtelt, die Innentüren erhalten eine glatte Weißlack-Oberfläche. Fliesen und Böden wählen Sie bei einer individuellen Bemusterung selbst aus. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme, die Versorgung erfolgt zentral über Fernwärme. Ein Außenstellplatz kann für 20.000 € zusätzlich erworben werden. Ideal für Singles, Paare oder alle, die komfortabel und ohne Treppen wohnen möchten. Der Energieausweis wird nachgereicht.