Diese 79 Quadratmeter große Dachgeschosswohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit klaren Linien und hohem Komfort. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und öffnet sich zur privaten Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Hier lässt sich der Blick über die Umgebung genießen – ein perfekter Ort für entspannte Stunden in der Abendsonne oder das Frühstück am Wochenende. Zwei Schlafzimmer sowie ein dritter Raum, der über eine Schiebetür flexibel vom Wohnbereich getrennt werden kann, ermöglichen individuelle Nutzung – etwa als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne ausgestattet und über eine platzsparende Schiebetür direkt mit dem Gäste-WC verbunden – komfortabel, funktional und alltagstauglich. Die Wohnung ist mit einer fest installierten Klimaanlage ausgestattet, sodass auch im Hochsommer ein angenehmes Raumklima gewährleistet ist. Fußbodenheizung, Echtholzparkett, elektrische Rollläden und eine dezentrale Lüftungsanlage sorgen für einen modernen und energieeffizienten Wohnstandard. Die Beheizung erfolgt über eine Kombination aus Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage – eine nachhaltige Lösung für dauerhaft niedrige Betriebskosten. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz befindet sich direkt vor dem Gebäude. Der nahe Lago Laprello bietet sich als ideale Erweiterung des Wohnumfelds an – für Spaziergänge am Wasser oder entspannte Sommertage. Der Stellplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten und wird mit 15.000 € zusätzlich berechnet. Die Wohnungen befinden sich aktuell im Bau und sind voraussichtlich im Juni 2026 bezugsfertig.