Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses aus dem Jahr 2023 verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung. Auf rund 85 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit seiner Offenheit und den großen Fensterflächen eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und sich ideal für entspannte Abende oder gesellige Stunden eignet. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet einen idealen Rückzugsort, während ein weiteres Zimmer flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer großen bodengleichen Dusche, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und kurze Wege im Alltag. Die Wohnung ist frisch gestrichen und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern und einer energieeffizienten Luftwärmepumpe. Ein Aufzug im Haus ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Außenstellplatz sowie einen separaten Abstellraum im Erdgeschoss als Kellerersatz. Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die modernes und ruhiges Wohnen in ansprechender Umgebung zu schätzen wissen.