Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. In einem Neubau mit nur drei Wohneinheiten entsteht diese Erdgeschosswohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche und einer Terrasse von ca. 11 m² zur Gartenseite. Bereits beim Eintreten empfängt Sie eine großzügige Diele. Eine praktische Nische bietet Platz für die Garderobe oder einen Kinderwagen, so hat im Eingangsbereich alles seinen festen Ort. Das ruhige Schlafzimmer mit ca. 13 m² bietet ausreichend Raum für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer großen bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein separater Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine sorgt für zusätzlichen Stauraum. Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit ca. 23 m². Hier kommen Kochen, Essen und Entspannen zusammen, und es bleibt viel Platz für eine gemütliche Sofaecke. Bodentiefe Fenster sorgen für helle Räume, und durch die Terrassentür gelangen Sie direkt ins Freie. Die Terrasse mit Platten im Format 60 × 60 cm zieht sich über die gesamte Wohnungsbreite. Ob Frühstück in der Morgensonne oder gemütliche Sommerabende mit Freunden, hier lässt es sich wunderbar entspannen. Die lichte Raumhöhe von ca. 2,70 m schafft ein angenehm offenes Raumgefühl. Alle Fenster werden mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Wände und Decken sind verputzt und verspachtelt, die Innentüren erhalten eine glatte Weißlack-Oberfläche. Fliesen und Böden suchen Sie bei einer individuellen Bemusterung ganz nach Ihrem Geschmack aus. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme, die Versorgung erfolgt zentral über Fernwärme. Ein Außenstellplatz kann für 20.000 € zusätzlich erworben werden. Perfekt für Singles, Paare oder alle, die komfortabel und barrierearm auf einer Ebene wohnen möchten. Der Energieausweis wird nachgereicht.