Wohn(t)räume am Lago
329.000€-439.0000€
4.200€
52525 Heinsberg
4
Q3 2026
Beschreibung
In attraktiver Lage von Heinsberg, unweit des Lago, entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten. Die klare Architektur, große Fensterflächen und eine energieeffiziente Bauweise sorgen für zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Alle Wohnungen überzeugen durch helle, durchdachte Grundrisse, private Außenbereiche und eine hochwertige Ausstattung.
Dieses Projekt vereint stilvolles Wohnen in ruhiger Umgebung mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten rund um den Lago – ideal für Paare, Familien und Menschen, die Wert auf Qualität und eine zentrale Lage legen.
3 Zimmer
Ca. 78-103m² Wohnfläche
Überdachte Terrasse & Eigener Garten im EG
Dachterrasse im OG
Bad & Gäste-WC durch Schiebetür verbunden
Badewanne, Dusche
Abstellraum
Parkett und Fliesen
Dezentrale Lüftungsanlage
Klimaanlage im Dachgeschoss
Photovoltaikanlage
Erdwärmepumpe
Fußbodenheizung
Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
Eigener PKW-Stellplatz mit Vorkehrungen für eine Wallbox
Geräteraum mit E-Bike-Lademöglichkeit
Im Bau – gestalterisch noch anpassbar
Lage
Das Neubauprojekt befindet sich in ruhiger, attraktiver Wohnlage in Heinsberg – nur wenige Gehminuten vom Lago Laprello entfernt. Der See ist ein beliebter Ort für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Sommertage am Wasser und bereichert das tägliche Leben mit einer naturnahen Freizeitmöglichkeit direkt vor der Tür.
Auch das Heinsberger Stadtzentrum ist in nur 500 Metern bequem zu Fuß erreichbar. Hier finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten – alles, was man für den Alltag oder spontane Erledigungen benötigt. Haus- und Facharztpraxen, Apotheken sowie das Krankenhaus sind ebenfalls zentral gelegen und gut erreichbar, was die medizinische Versorgung unkompliziert und schnell zugänglich macht.
Ein Kindergarten liegt lediglich 500 Meter entfernt, die nächste Grundschule erreicht man in rund einem Kilometer. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind etwa 1,7 Kilometer entfernt. Der Bahnhof Heinsberg ist in unter einem Kilometer fußläufig erreichbar, die Autobahnanschlussstelle zur A46 liegt etwa fünf Kilometer entfernt.
Die Kombination aus zentraler Lage, ruhigem Wohnumfeld und sehr guter Infrastruktur macht diese Wohnungen besonders attraktiv – nicht nur für Familien und Berufstätige, sondern auch für Senioren, die Wert auf kurze Wege, umfassende Nahversorgung und ein angenehmes, barrierearmes Wohnumfeld legen.
